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常平天林湖桃源意境欺瞒销售

发布时间:2019-06-24 18:02 来源:未知 编辑:admin

  本人在阳历2016年9月25日由房产中介家家顺地产业务员介绍下与东莞市世博花园城建有限公司签订了购房合同,购买其开发的东莞市常平镇桥沥村天林湖花园19栋1单元402号房,并缴纳定金2万元和腾讯电商团购2万抵8万元的2万元团购金,共4万元,签订合同前我本人及夫人两次询问其土地使用年限,得到的回答都是70年,开发商销售人员并没有说明其项目已经用过了30年土地使用年限,也没有说明此楼盘为2014年开盘的楼盘,属于现房期房销售,而是以新名字桃源意境进行新房销售,没有尊重消费者的知情权,本人认为构成欺诈销售,损害消费者权益。我知道实情后要求终止合同并返还定金和电商团购金,开发商销售不与同意并要求签订放弃定金协议书,否则不能退还2万元电商团购金,用霸王条款损害消费者权益。多次与开发商交涉都无法获得2万元定金,诚请政府相关部门为民做主追回本人辛辛苦苦积攒的血汗钱,不胜感激为民服务的领导干部!

  您反映认购了天林湖花园一商品房,与开发商存在购房纠纷,现要求退还定金的投诉信(阳光热线号、阳光热线号)收悉。我局已按“属地管理”原则将该信件转常平镇住房规划建设局调查处理,现将处理情况回复如下:

  一、经核实,天林湖花园19座于2016年4月27日取得《商品房预售许可证》。东莞市世博花园城建造有限公司与您于2016年9月25日就天林湖花园19座*号房签署《认购协议书》。经常平住建局现场检查,天林湖花园项目销售现场设有“商品房销售信息公示栏”,公示上述楼栋的预售许可证和涉及的国有土地使用证等资料,可供查阅土地年限信息。

  二、关于您要求开发商退还定金的诉求,经协调,开发商未能同意你的请求。开发商表示,根据签订的《认购协议书》双方已就“定金”能否退还作了相关约定,由于您未能按《认购协议书》约定的时间交付首期款和履行签署《商品房买卖合同》义务,在向您发出《告知函》后您仍未按要求完成相关义务 ,认为您属单方违约;因此该公司根据《认购协议书》的有关约定,对您所付定金作没收处理,符合定金处置的有关规定,不同意向您退还定金。因此,建议双方继续协商,或通过司法途径解决争议。

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