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珠江玫瑰花园为啥便宜

发布时间:2019-08-30 00:33 来源:未知 编辑:admin

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  2016-01-08展开全部首先声明,我不是中介,中介多数不了解我下面介绍的情况。

  这个小区的房子是当年的外销房(只卖给外国人),多数是港澳投资客买的,也有本地有钱有路子的人买的。这些人买下后显然自住的是少数,大多都出租给公司使用了,所以小区出入的人员不固定。另外,该小区房子面积较大,尤其厅很大,不太适合国内老百姓的使用习惯,出租给一个租客也比较难,因为价格高,所以存在群租现象。但是,小区不管是所在的陆家嘴的大环境,还是跟附近小区比的小环境,都明显胜出。附近小区举办中秋、新年等活动,均在该小区中心花园举行(其他小区根本没有这样大的活动区域),附近小区的居民锻炼身体也多在该小区,每年夏天的露天电影也是小区一大特色活动。所以,这个小区根附近价格虚高的小区相比,居住环境还是很好的,性价比很高。最后,小区房子是商品房,70年产权。

  展开全部因为物业不好,物业是开发商的关系户,管理很糟糕,楼内群租较多,电梯有人抽烟,甚至物业工作人员自己在楼内抽烟。

  是商品房,70年产权,最近门口在挖地铁,公共交通不方便,自己有车出行其实还好,大户型性价比还可以。

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